Barr, 67140

Spécial investisseur

123 050 € H.I.
à partir de 543 € / mois *

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Description

44 m²

2 pièces

1 chambre

1 sdb

A acheter:
Bel appartement de 2 pièces, actuellement loué. Idéal investisseur.
Situé dans une rue proche du centre ville et de ses commerces.
En entrant , nous avons une cuisine totalement équipée centrale et ouverte, 1 salon-séjour, 1 grande chambre avec un espace de rangement, 1 salle de bain avec wc et branchement machine.
L'appartement est très bien entretenu, il sera entièrement repeint par le locataire qui en dans l'appartement depuis le 10/10/2014.
1 cave/cellier fermé dans la cour
Chauffage au gaz individuel ( chaudière à condensation changée en 2016) , cuisine équipée US avec ilot central
Loyer: 400 euros+ charges
Possibilité garage fermé en plus du prix.
A saisir.
Votre agence immobilière: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 115 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 7%

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: centre ville

Orientation: Nord

Disponibilité: fin de location

Construction: 1870

Surface totale: 44 m²

Surface habitable: 44 m²

Étage: 0

Floor count: 2

Nb. chambres: 1

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Cave

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 720,00 €

Nb. de logements: 6

Nb. de lots: 18

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Localisation Barr, 67140

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250238kWh/m².an48 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5048kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 060 € et 1 380 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.